Affiliato: STUDIO GUALDO TADINO SRL
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casa indipendente Via Pieve D'Agnano, Gubbio Rif.: 21992195

Rustici / cascine / case in vendita
Mq 400 ca. | 3 Bagni | € 750.000
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Descrizione annuncio

Gubbio, Pieve d'Agnano.

Nell'Alta Valle del Tevere, proprio lungo il confine che separa Gubbio da Umbertide, proponiamo in vendita una grande proprietà composta da un antico casolare in pietra con sei annessi adiacenti e circa 34 HA di terreni.
La strada che ci accompagna al casolare si trova lungo la Via d'Assino, il territorio circostante è completamente immerso nella natura in quanto la zona stessa è predisposta per ospitare numerose strutture ricettive, mantenendo nonostante tutto ognuna la propria privacy.
Il casolare è circondato da grandi alberi e folti cespugli, l'ingresso si affaccia sul giardino.
Al piano terra troviamo un grazioso disimpegno che accompagna ad un grandissimo salone, in cui sono presenti due archi in pietra che caratterizzano e danno personalità alla stanza, la quale è molto luminosa grazie a delle grandi portefinestre che danno un affaccio diretto al verde che circonda il casolare.
Al piano terra è presente anche un'accogliente cucina, completamente in muratura, con mobili fatti appositamente su misura che creano effetto di armonia e utilità allo stesso tempo.
Si accede poi al primo piano direttamente da una scala che divide la zona giorno dalla notte, abbiamo, infatti, una grandissima camera matrimoniale stile suite, nella quale è posto un salottino, rifinito da una parete in pietra, ed un caminetto che suscita una piacevole atmosfera, dirimpetto ad esso troviamo un arco che incornicia il luogo in cui viene posto il letto matrimoniale.
È posto, sempre sullo stesso piano due camere di diversa metratura, entrambe sono molto luminose sfruttano infatti il più possibile la giusta luce naturale; è presente, poi, un comodissimo bagno con doccia.
Un'altra unità abitativa, compresa al casolare, con ingresso indipendente è composta da: cucina abitabile con un camino, due camere, un disimpegno ed un bagno.
Il casolare è circondato da 5 HA di terreno che ospitano ben quattro annessi di ampia metratura, che necessitano di ristrutturazione.
Proprio sotto la strada, visibile dal casolare, troviamo 29 HA di terreno completamente pianeggianti ideali per diversi tipi di coltivazioni in quanto il fiume Tevere, che scorre proprio in queste terre, rende il terreno particolarmente fertile; questi ultimi 29 HA sono vendibili anche separatamente rispetto al casolare.
Sia il casolare che i terreni sono assolati, e la posizione di questi è strategica data la vicinanza ad Umbertide, Gubbio e Perugia.

Dettagli annuncio

Provincia: Perugia
Comune: Gubbio
Indirizzo: Via pieve d'agnano, 11
Cap: 06024
Prezzo: € 750.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1900
Piani edificio: 2
Bagni: 3
Camere da letto: 6
Terrazzi: 1
Box: 2
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 6
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Cucina
  • - Abitabile
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (doccia)
Altri locali
  • - Cantina
Servizi
  • - Giardino
Rimesse
  • - Box (triplo)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Affiliato: STUDIO GUALDO TADINO SRL
P.zza Martiri della Libertà, 14 - 06023 GUALDO TADINO (PG)
Zona: Gualdo Tadino - Fossato - Sigillo
Tel. 075910431
Orari: Ma. 9.00 - 13.00 Pm. 15.30- 19.30 Sabato chiuso il pomeriggio.
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